3D Visualisierung
Auch: 3D Rendering · 3D Architekturvisualisierung · Architectural Visualization
Fotorealistische Computergrafik, die ein noch nicht gebautes Gebäude, einen Innenraum oder ein Produkt aus 3D-Modellen erzeugt. Wird in der Architektur und Bauträger-Vermarktung eingesetzt, um Projekte vor Baubeginn sichtbar zu machen — etwa für Werbeunterlagen, Verkaufsbroschüren und Behördeneinreichungen. Eine typische Außen-Visualisierung dauert 5–10 Arbeitstage und kostet in Österreich zwischen €750 und €5.000 pro Bild.
Verwandt: 3D Visualisierung Service , BAB-konform
Architekturvisualisierung
Auch: ArchViz · Architecture Rendering
Synonym zu 3D Visualisierung mit Fokus auf Gebäude- und Stadtraum-Darstellungen. Architekturvisualisierungen werden aus den CAD-Plänen des Architekten erstellt (DWG, IFC, Revit) und mit Texturen, Beleuchtung und Vegetation zu fotorealistischen Bildern verfeinert. Bauträger-Projekte werden bei threesixty.at zusätzlich BAB-konform produziert — also gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sodass der Käufer im Bild sieht was er vertraglich bekommt.
Verwandt: Was ist BAB-konform?
3D Immo Viewer
Auch: Interaktives 3D-Modell · 3D Property Configurator
Webbasiertes interaktives 3D-Modell eines Bauprojekts, in dem Interessenten Wohnungen erkunden, Grundrisse vergleichen, Verfügbarkeit prüfen und direkt anfragen können. Sinnvoll ab etwa 12 Wohneinheiten. Wird in die Projektwebsite eingebettet (iframe oder Web Component). threesixty.at hat zum Beispiel den 73.000 m² großen VIECON-Viewer (Wiener Messe) realisiert.
Verwandt: 3D Immo Viewer Service
Virtueller Rundgang
Auch: Virtual Tour · 360°-Tour · Begehung
Eine begehbare 360°-Tour, in der der Betrachter sich von Standpunkt zu Standpunkt klickt und jeden Raum von dort aus in alle Richtungen erkundet. Wird aus echten 360°-Fotos (Bestandsimmobilien) oder aus 3D-Daten (Neubau) erstellt. Funktioniert im Browser, am Smartphone und in VR-Headsets. Unterschied zum 360°-Video: explorativ statt linear-erzählt.
Verwandt: Virtueller Rundgang Service , 360 Grad Video
360° Video
Auch: 360-Grad-Video · 360 Video · Immersive Video
360°-Bewegtbild mit linearer Zeitachse, das in alle Richtungen filmt. Der Betrachter kann während des Abspielens den Blickwinkel frei wählen, aber nicht durch den Raum navigieren. Eingesetzt für Recruiting, Standortpräsentationen, Schulungen und Baufortschritts-Dokumentation. threesixty.at hat zum Beispiel das Bundesheer-Recruiting-Video im Eurofighter-Cockpit produziert.
Verwandt: 360° Video Service
Virtual Reality (VR)
Auch: VR · Vollimmersive 3D
Vollimmersive 3D-Darstellung mit VR-Headset (Meta Quest, Apple Vision Pro, HTC Vive). Der Nutzer bewegt sich frei in einer simulierten Umgebung und interagiert per Hand-Tracking oder Controller. Eingesetzt für Messen, Showrooms, Schulungen und Vertriebspräsentationen. Unterschied zu Virtual Tour: VR ist 6DoF (sechs Bewegungsfreiheitsgrade), Tour ist 3DoF (nur Blickrichtung).
Verwandt: VR Service , Spatial Computing
Spatial Computing
Auch: Mixed Reality · Räumliche Computernutzung
Sammelbegriff für Technologien, die digitale Inhalte räumlich im physischen Raum platzieren — sichtbar durch Geräte wie Apple Vision Pro, Meta Quest 3, HoloLens. Im Unterschied zu reiner VR mischt Spatial Computing virtuelle Inhalte mit der echten Umgebung. Für Architektur und Immobilien relevant, weil Grundrisse, Möbel oder Material-Samples maßstabsgetreu im Raum platziert werden können.
Verwandt: Apple Vision Pro
Apple Vision Pro
Auch: Vision Pro · visionOS
Apple's 2024 erschienenes Spatial-Computing-Headset mit visionOS-Betriebssystem. Zeigt Inhalte in extrem hoher Auflösung (4K pro Auge), unterstützt Hand- und Eye-Tracking ohne Controller. threesixty.at hat mit Spatial Player Pro die erste Spatial-Video-App mit Kiosk-Modus und ohne Coding-Aufwand für Vision Pro im Apple App Store veröffentlicht.
Verwandt: Spatial Player Pro
AI Virtual Staging
Auch: AI Staging · KI-Möblierung · AI Homestaging
Per KI-Modell generierte Möblierung von Fotos leerer Immobilien — der Raum bleibt original, Sofa, Tische, Pflanzen werden hinzugefügt. Schneller und günstiger als klassisches 3D-Staging: Foto hochladen, Stil wählen, Ergebnis in Minuten. Besonders für Bauträger, Hausverwaltungen und Bestandsimmobilien-Vermarktung attraktiv. threesixty.at betreibt mit Magic eine eigene AI-Staging-Plattform (magic.threesixty.at) mit 10 Modulen.
Verwandt: Magic Plattform , 3D Homestaging
3D Homestaging
Auch: Digital Homestaging · Virtual Home Staging
Digitale Möblierung leerer Bestandsobjekte mit klassischem 3D-Rendering (vor der KI-Ära). Wurde von hubmer³ (Vorgängermarke von threesixty.at) bereits 2014 als Service eingeführt. Heute weitgehend durch AI Virtual Staging ersetzt — die Methode ist schneller und günstiger, das Ergebnis vergleichbar.
Verwandt: AI Virtual Staging
BAB-konform
Auch: Bau- und Ausstattungsbeschreibung · BAB-Visualisierung
BAB steht für Bau- und Ausstattungsbeschreibung — das Dokument, das Bauträger für ein Projekt erstellen und das die Vertragsgrundlage zwischen Bauträger und Käufer bildet. Es legt fest, welche Materialien, Ausstattungen und Standards in der gekauften Einheit verbaut werden. BAB-konform visualisieren heißt: das Rendering zeigt genau das, was im BAB beschrieben ist — Bodenbeläge, Wandfarben, Sanitärobjekte, Küchen-Ausstattung, Fenster, Türen, Beschläge. Der Käufer sieht im Bild keine geschönte Werbe-Phantasie, sondern was er vertraglich tatsächlich bekommt. Alle Renderings von threesixty.at werden BAB-konform produziert.
Verwandt: 3D Visualisierung Service , Komplettvermarktung
Google Street View Trusted
Auch: Street View Pro · GSV Trusted Photographer
Offizielles Google-Zertifizierungsprogramm für Fotografen, die 360°-Aufnahmen direkt in Google Maps und Google Business Profile einspielen dürfen. Voraussetzung sind technische Mindestanforderungen, geprüfte 360°-Kamera-Hardware und ein bestandener Qualitätscheck durch Google. threesixty.at ist als zertifizierter Trusted Photographer für Außen- und Innenaufnahmen aus Graz seit 2018 registriert.
Verwandt: Google Street View Service
Real-Time Rendering
Auch: Echtzeit-Rendering · Interactive Rendering
Berechnung fotorealistischer 3D-Bilder in Echtzeit (60+ Frames pro Sekunde) — Voraussetzung für interaktive Anwendungen wie Immo Viewer, VR und Web-3D-Konfiguratoren. Im Gegensatz zum klassischen „Offline-Rendering" (das pro Bild Minuten bis Stunden braucht) nutzt Real-Time Rendering GPU-Engines wie Unreal Engine, Unity, Three.js oder Babylon.js. threesixty.at setzt Real-Time Rendering überall ein, wo der Nutzer eingreift.
Verwandt: 3D Immo Viewer
WebGL / WebXR
Auch: Web-3D · Browser-3D
Browser-Standards zur Darstellung von 3D-Grafik (WebGL) und VR/AR-Erlebnissen (WebXR) ohne Plugin oder App-Install. Damit lassen sich Immo Viewer, Produkt-Konfiguratoren und virtuelle Rundgänge direkt in jede Website einbetten — funktioniert auf Desktop, Smartphone und VR-Headset (Quest Browser, Vision Pro Safari). Alle interaktiven 3D-Tools von threesixty.at sind WebGL-basiert.
Verwandt: 3D Produkt-Viewer
Exterior vs Interior Rendering
Auch: Außenansicht vs Innenraum · Outdoor vs Indoor Visualization
Zwei Kategorien der 3D Architekturvisualisierung: Exterior zeigt die Außenansicht eines Gebäudes mit Umgebung, Lichtstimmung und Vegetation — typisch für Bauträger-Werbeunterlagen. Interior zeigt einen Innenraum mit Möblierung und Materialien — typisch für Musterwohnungs-Visualisierungen, Bemusterungen und Atmosphären-Studien. Innenrenderings kosten in Österreich meist €750–€1.500 pro Bild, Außenrenderings €1.500–€5.000.
Verwandt: 3D Visualisierung Service
Spatial Audio
Auch: Ambisonics · 3D Audio · Räumliches Audio
Audio-Aufnahmetechnik bei der der Klang räumlich zur Kamera-Position erfasst wird. In Kombination mit einem 360°-Video bedeutet das: dreht der Betrachter den Kopf, dreht sich auch die Klangrichtung mit. Wir nehmen mit Ambisonics-Mikrofonen auf — typischerweise 4-Kanal-First-Order oder höher. Ohne Spatial Audio wirkt 360°-Video flach; mit Spatial Audio entsteht echte Immersion.
Verwandt: 360° Video Service
Stitching
Auch: Bild-Stitching · 360-Stitching
360°-Kameras nehmen mit mehreren Linsen gleichzeitig auf (typischerweise 2, 4 oder 6). Stitching ist der digitale Prozess bei dem diese Einzelbilder zu einer nahtlosen 360°-Kugel zusammengerechnet werden. Schlechtes Stitching erzeugt sichtbare Nahtstellen, doppelte Personen oder verzerrte Bereiche. Professionelles Stitching ist ein eigener Post-Production-Schritt mit Spezial-Software.
Equirectangular Projection
Auch: Kugelpanorama · 360-Pano
Standard-Bildformat für 360°-Inhalte. Eine Kugel wird auf ein Rechteck (typisch 2:1 Seitenverhältnis) abgewickelt — wie eine Weltkarte. Sieht im flachen Bild verzerrt aus, wird aber im 360°-Player korrekt als sphärische Ansicht dargestellt. YouTube, Facebook 360 und alle VR-Player erwarten dieses Format.
Stativ-Retusche
Auch: Nadir-Patch · Tripod Removal
Bei 360°-Aufnahmen ist das Stativ unter der Kamera mit im Bild — als kleiner Punkt unten (Nadir). Stativ-Retusche entfernt es per Post-Production durch Klonen des Bodens, Logo-Platzierung oder Vignettierung. Bei statischen 360°-Fotos einfach, bei 360°-Video aufwendiger weil pro Frame ausgeführt.
HDR (High Dynamic Range)
Auch: Hochkontrast · Tone Mapping
Aufnahmetechnik die deutlich mehr Helligkeits-Werte erfasst als ein normales Foto. Wichtig bei 360°-Innenaufnahmen wo Fenster (sehr hell) und Schatten (sehr dunkel) gleichzeitig im Bild sind. HDR + Tone Mapping verhindert ausgebrannte Bereiche und absaufende Schatten. Standard bei professionellen 360°-Aufnahmen.
Color Grading
Auch: Farb-Korrektur · Look Development
Post-Production-Schritt bei dem Farben, Kontrast und Stimmung eines Videos abgestimmt werden. Bei 360°-Produktionen besonders wichtig weil mehrere Linsen leicht unterschiedlich aufnehmen — Color Grading sorgt für einheitliches Aussehen über die gesamte Kugel. Identisch zur klassischen Film-Postproduktion, nur 360°-aware.
Photorealismus
Auch: Photorealistic Rendering · Realistic CGI
Anspruch in der 3D-Visualisierung: das Rendering soll nicht von einem Foto unterscheidbar sein. Erreicht durch physikalisch korrekte Beleuchtung (Path Tracing), reale Materialdaten (PBR-Texturen), korrekte Tonwerte und Linsen-Imitation. Bei threesixty.at Standard für alle Renderings — wer im Vertrieb 3D-Bilder zeigt, will dass sie wirken wie professionelle Fotos.
Hotspot / Info-Layer
Auch: Klickpunkt · Interactive Marker
Klickbarer Punkt in einer 360°-Tour oder einem 3D Viewer. Beim Anklicken öffnet sich ein Overlay mit Text, Bildern, Videos oder Verlinkungen zur nächsten Szene. Macht aus einem passiven Rundgang ein interaktives Erlebnis — Käufer können Funktionen, Bauteile oder Räume gezielt erkunden.
Produkt-Konfigurator
Auch: 3D Configurator · Variant Selector
Interaktiver 3D-Viewer der dem Nutzer erlaubt Varianten zu wählen: Farben, Materialien, Bauteile, Zubehör. Das Modell aktualisiert sich live. Häufig im E-Commerce, Möbelhandel, Fahrzeug-Konfiguration und Architektur (Wohnungsausstattung). Bei Shape Wakeboards haben wir ~200 Obstacles als konfigurierbares System umgesetzt.
Verwandt: 3D Produkt-Viewer
glTF / GLB
Auch: 3D Web Format
Offenes 3D-Dateiformat (Khronos Group), entwickelt für effizientes Web-Rendering — wie JPEG für 3D. glTF ist textbasiert (.gltf + Assets), GLB ist die binäre Single-File-Variante. Wird von praktisch allen modernen 3D-Web-Viewern unterstützt (model-viewer, three.js, Babylon.js). Auch Apple Quick Look (AR auf iOS) verwendet eine USDZ-Variante.
CAD-Daten
Auch: STEP · IGES · OBJ · FBX · STL · DWG · DXF · 3DM · IFC · BIM · Konstruktionsdaten
Computer-Aided Design Dateien aus Engineering-Software. Source-Material für unsere 3D-Visualisierung. Bau und Immobilien: DWG und DXF (AutoCAD, Standard im Hochbau und Innenausbau), 3DM (Rhino, häufig bei Architekten und Innenarchitekten), IFC als BIM-Austauschformat (Revit, ArchiCAD, AllPlan — enthält neben Geometrie auch Bauteil-Semantik). Industrie und Produkt: STEP (mechanisch, mit Geometrie + Metadaten), IGES (älter aber breit kompatibel), OBJ (universell, ohne Hierarchie), FBX (mit Animation), STL (Triangle-Mesh, häufig für 3D-Druck). Je sauberer die CAD-Daten, desto schneller die Visualisierung.
Kiosk-Mode
Auch: Trade Show Display · Fullscreen Mode
Vollbild-Anzeige-Modus für Messeauftritte oder dauerhafte Installationen: kein Browser-Chrome, kein Maus-Zeiger, automatischer Reset nach Inaktivität, Touch-optimiert. Standard-Setup für unsere 3D Product Viewer und VR-Stationen auf Messen. Spatial Player Pro hat Kiosk-Mode als Kern-Feature.
Spatial Video
Auch: Apple Spatial · 3D-Video für Vision Pro
Stereoskopisches Video-Format das Apple mit dem iPhone 15 Pro und der Apple Vision Pro eingeführt hat. Zwei Kameras nehmen gleichzeitig auf — die fertige Datei spielt sich auf Vision Pro als räumliches 3D-Video ab. Unterschied zu 360°-Video: Spatial zeigt einen Ausschnitt mit Tiefe, nicht eine vollständige Kugel. Spatial Player Pro unterstützt beide Formate.
Compositing
Auch: 3D Composite · Rendering Compositing
Post-Production-Schritt bei dem ein 3D-Rendering in ein echtes Foto (oder umgekehrt) eingepasst wird. Häufig im Real-Estate-Bereich: das 3D-modellierte Bauprojekt wird auf eine reale Drohnenaufnahme des Grundstücks compositioniert. Wirkt fotorealistisch und zeigt das Projekt im realen Kontext. Kombiniert Renderings mit echten Schatten, Reflexionen, Atmosphäre.
NAP (Name, Adresse, Phone)
Auch: NAP Consistency · Local SEO Basics
Lokale SEO-Grundlage: der exakte Firmenname, die Adresse und die Telefonnummer müssen über alle Online-Quellen identisch sein (Google Business Profile, Bing Places, Webseite, Branchenverzeichnisse, Social Profiles). Bei kleinsten Abweichungen (z.B. "GmbH" vs "GmbH & Co KG") wertet Google das ab. Wichtig vor allem für lokale Such-Rankings.
Google Business Profile (GBP)
Auch: Google My Business · GBP
Kostenloser Eintrag für Unternehmen bei Google, mit Adresse, Öffnungszeiten, Bewertungen, Fotos, Beiträgen, Q&A. Erscheint bei lokaler Suche oben in der Karten-Vorschau (Local Pack). Ein gepflegtes GBP mit aktuellen 360°-Innenaufnahmen, 4+ Sterne-Bewertungen und Foto-Vollständigkeit rankt deutlich besser als ein leeres Profil.
Verwandt: Google Street View Service
Local Pack
Auch: Map Pack · Google 3-Pack
Die ersten 3 Google-Business-Profil-Einträge die bei lokaler Suche mit Karte oben in den Ergebnissen erscheinen. Klick-Raten im Local Pack sind 3-5x höher als auf normale Such-Ergebnisse darunter. Faktoren fürs Local-Pack-Ranking: NAP-Konsistenz, Anzahl + Qualität der Reviews, Foto-Vollständigkeit (inkl. 360°-Innenaufnahmen), Posts-Aktivität, Q&A.
Drohnen-Aufnahmen
Auch: Luftbilder · Aerial Photography
Foto- oder Video-Aufnahmen aus der Luft mit professioneller Drohne (typisch DJI Inspire, Mavic 3 Pro Cine). Im Bauträger-Kontext wertvoll für: Luftbilder als Compositing-Basis für 3D-Renderings, Baufortschritts-Dokumentation, Verkaufsbroschüren. In Österreich gilt strenges Drohnen-Recht (Klasse C0–C2, A1/A2-Zertifikat, Versicherungspflicht). Wir produzieren mit Operator-Zertifikat.
3D-Grundriss
Auch: Isometric Floor Plan · Gerenderter Grundriss
Visualisierung einer Wohnung oder eines Hauses von oben in 3D, möbliert und maßstabsgetreu. Im Gegensatz zu einem klassischen 2D-Grundriss zeigt er die Raumhöhe, Möblierung, Lichtsituation. Bauträger nutzen 3D-Grundrisse als Verkaufsargument bei Typenwohnungen — der Käufer versteht in Sekunden was er bekommt.