360°-Rundgänge für Immobilien, Gastronomie, Hotellerie und Handel — in 5–10 Tagen fertig, embed-ready, smartphone-optimiert.
was ist ein virtueller rundgang?
Ein virtueller Rundgang ist eine interaktive 360-Grad-Tour durch reale Räume. Du klickst dich von Standpunkt zu Standpunkt und kannst in alle Richtungen schauen — wie ein begehbares Panorama.
Im Gegensatz zu einem Foto zeigt ein Rundgang den ganzen Raum. Im Gegensatz zu einem Video bestimmt der Betrachter selbst den Ablauf. Das Ergebnis: mehr Vertrauen, weniger Rückfragen, schnellere Entscheidungen.
Wir fotografieren deine Räume mit professionellem 360-Equipment, verarbeiten alles bei uns und liefern einen fertigen Rundgang den du per Link teilen oder auf deiner Website einbetten kannst.
für welche branchen?
Überall wo ein physischer Ort existiert, funktioniert ein virtueller Rundgang. Hier sind die Branchen für die wir am häufigsten produzieren.
immobilien
Wohnungen, Häuser, Gewerbeflächen — der Rundgang zeigt alles bevor jemand vor Ort sein muss. Weniger Besichtigungstourismus, qualifiziertere Interessenten, schnellere Vermietung und Verkauf.
gastro, hotel & handel
Restaurants, Hotels, Shops — zeig deine Atmosphäre bevor der Gast kommt. Ein Rundgang transportiert das Gefühl eines Ortes besser als jedes Foto. Ideal auch für Google Maps.
bildung, kultur & öffentlich
Schulen, Museen, öffentliche Gebäude — virtuelle Rundgänge für Tag der offenen Tür, Standortpräsentation oder Archivierung. Auch für Recruiting und Employer Branding.
referenzprojekte
Eine Auswahl unserer virtuellen Rundgänge — von der Messe über das Gewürzhaus bis zum Wohnprojekt.
was du bekommst
professionelle 360-aufnahmen
HDR-Panoramen mit Profi-Equipment. Scharfe Details, korrekte Farben, nahtlose Stitching-Qualität.
interaktive navigation
Klickbare Übergänge zwischen Räumen. Der Betrachter bestimmt selbst wohin er geht.
infopunkte & hotspots
Texte, Bilder, Videos, Links oder Dokumente — direkt im Rundgang eingebettet.
embed & teilen
Iframe-Code für deine Website. Direkter Link zum Teilen. QR-Code für Print.
vr-kompatibel
Funktioniert auch mit VR-Brillen — vom Google Cardboard bis zur Meta Quest.
responsive & schnell
Läuft auf Smartphone, Tablet und Desktop. Keine App, kein Download nötig.
so entsteht ein rundgang
01 · Briefing
15 minuten am telefon
Du beschreibst Standort, Ziele und Zielgruppe. Wir empfehlen Standpunkt-Anzahl, Hotspot-Logik und Format. Du bekommst innerhalb von 24 Stunden ein konkretes Angebot.
02 · Aufnahme vor Ort
2–4 stunden mit profi-equipment
Wir kommen mit 360°-Kamera, Stativ und Lichttechnik. HDR-Panoramen für korrekte Belichtung in jedem Raum — gegen Fensterlicht-Probleme und Schattenbildung.
03 · Verarbeitung im Studio
stitching, retusche, hotspots
Wir kombinieren die HDR-Aufnahmen, retuschieren Stativ-Schatten und stitchen die Panoramen. Hotspots, Übergänge und Infopunkte werden gebaut.
04 · Lieferung
embed-link in 5–10 tagen
Du bekommst einen direkten Link plus iframe-Code zum Einbetten. Funktioniert auf jeder Website, jedem Smartphone und in VR-Headsets.
bestand oder neubau? — wann passt ein rundgang.
bestandsimmobilien — ideale wahl
Für alles was physisch existiert ist der virtuelle Rundgang das stärkste Werkzeug. Eine Bestandswohnung, ein Hotel, ein Geschäftslokal, ein Industriestandort — der Rundgang zeigt den Raum so wie er ist, mit Atmosphäre, Materialien, Lichtsituation.
Wenn die Räume leer stehen und du sie möbliert zeigen willst, kombinieren wir den Rundgang mit unserem Magic AI Staging — leere Aufnahmen werden per KI virtuell möbliert, das Ergebnis ist nicht von echtem Staging unterscheidbar.
neubauprojekte — virtueller rundgang aus 3D
Auch geplante Räume können virtuell begehbar werden. Aus CAD-Daten oder Renderings erzeugen wir 3D-Visualisierungen als Basis für den Rundgang — Interessenten begehen das Projekt schon Monate vor dem Spatenstich. Ergänzend bieten wir den 3D Immo Viewer für die Wohnungsauswahl.
Sobald das Musterhaus oder die Musterwohnung steht, ergänzen wir den fotografischen Rundgang — Mix aus echten Aufnahmen für die fertigen Einheiten und 3D-Rundgang für die geplanten.
Case Study
VIECON wiener messe — 73.000 m² interaktiv begehbar.
Eines unserer größten Tour-Projekte: die VIECON, ein Messe- und Konferenz-Areal in Wien mit 73.000 m² Fläche. Aufgabenstellung: ein Viewer der allen Mietern und Veranstaltern die Hallen, Konferenzräume, Foyers und Außenflächen jederzeit auf Knopfdruck zeigen kann — vor Ort-Begehung, ohne Termin, ohne Anreise.
Über 180 Standpunkte, kombiniert mit Grundriss-Navigation und Raum-Metadaten (Fläche, Ausstattung, Buchungsstatus). Der Rundgang läuft direkt auf der VIECON-Website und ersetzt für die meisten Interessenten den ersten Vor-Ort-Termin komplett — die Anfragen die danach kommen sind qualifizierter, der Vertriebsprozess kürzer.
Für kleinere Standorte funktioniert das Prinzip genauso. Ein Wohnprojekt mit 20 Einheiten profitiert genauso davon wie eine 73.000-m²-Messe. Was sich ändert: Anzahl der Standpunkte, Tiefe der Hotspots, Größe der Datei. Die Logik bleibt gleich.
Spezialfall
reinraum, OP-saal, sicherheitsbereich.
Manche Räume können nicht öffentlich besichtigt werden — Reinräume in der Halbleiterproduktion, OP-Säle im Krankenhaus, Sicherheitsbereiche bei Behörden oder Militär. Für Recruiting, Schulung und Öffentlichkeitsarbeit ist es trotzdem wertvoll, diese Räume zeigen zu können.
Wir haben Erfahrung mit allen drei Kategorien: LKH Graz (Strahlentherapie-Räumlichkeiten), Bundesheer (Eurofighter-Cockpit, Alouette 3, Jagdkommando) und AT&S (Halbleiter-Standorterweiterung Leoben — als 360°-Erlebnis aus 3D-Visualisierungen umgesetzt, da das Projekt gerade in Bau war.). Bei den realen Drehs haben wir die Kameras von Beginn an so positioniert dass sicherheitskritische Anzeigen oder Drittparteien-Informationen gar nicht erst aufgenommen wurden.
Wenn du in einer sensiblen Umgebung produzieren willst, sprich uns früh an — wir können oft schon im Vorgespräch klären welche Aufnahmen technisch und rechtlich möglich sind, und welche nicht.
Häufige Fragen
kurz und ehrlich.
Was genau ist ein virtueller Rundgang?
Ein virtueller Rundgang ist eine interaktive 360-Grad-Tour durch reale Räume. Du klickst dich von Standpunkt zu Standpunkt und kannst in alle Richtungen schauen — wie ein begehbares Panorama. Im Gegensatz zu einem Video bestimmst du selbst den Ablauf und die Perspektive.
Wie läuft die Produktion ab?
Wir kommen mit professionellem 360-Equipment vor Ort, fotografieren alle relevanten Standpunkte und verarbeiten die Aufnahmen bei uns. Du bekommst einen Link zum fertigen Rundgang den du auf deiner Website einbetten oder direkt teilen kannst.
Wie viele Standpunkte brauche ich?
Das hängt von der Größe und Komplexität deiner Räume ab. Eine Wohnung kommt mit 8-15 Standpunkten aus, ein Hotel oder Gewerbeobjekt kann 30-80+ brauchen. Wir beraten dich im Vorfeld welche Bereiche sinnvoll sind.
Was kostet ein virtueller Rundgang?
Jedes Projekt hat einen anderen Umfang — eine einzelne Wohnung ist eine andere Größenordnung als ein umfangreicher Rundgang mit vielen Standpunkten, Infopunkten und Sonderfunktionen. Wir besprechen das gerne persönlich und schicken dir ein unverbindliches Angebot innerhalb von 48 Stunden.
Wie lange dauert es bis der Rundgang fertig ist?
Die Aufnahme vor Ort dauert je nach Größe 2-4 Stunden. Die Fertigstellung bei uns 5-10 Werktage — inklusive Nachbearbeitung, Navigation, Hotspots und Einbettung.
Kann ich den Rundgang auf meiner Website einbetten?
Ja. Du bekommst einen Embed-Code (iframe) den du auf jeder Website einbinden kannst. Funktioniert mit WordPress, Squarespace, Wix und jeder anderen Plattform.
Funktioniert der Rundgang auch auf dem Smartphone?
Ja. Der Rundgang ist vollständig responsiv und funktioniert auf Smartphone, Tablet und Desktop — im Browser, ohne App.
Kann ich Infopunkte, Links oder Videos einbauen?
Ja. Wir können Hotspots mit Texten, Bildern, Links, Videos oder Dokumenten einbauen. So wird der Rundgang nicht nur visuell sondern auch informativ — perfekt für Immobilien-Exposés oder Firmenrundgänge.
Meine Wohnung steht leer — was mache ich vor dem Rundgang?
Kein Problem. Mit Magic, unserem eigenen AI-Staging-Tool, können wir leere Räume virtuell möblieren. Das funktioniert sowohl für Fotos als auch für 360-Aufnahmen. So wirkt die Wohnung einladend ohne dass du echte Möbel organisieren musst.
Eignet sich ein Rundgang auch für Neubauprojekte die noch nicht gebaut sind?
Ja. Wir produzieren virtuelle Rundgänge auch aus 3D-Daten — kombiniert mit fotorealistischen Visualisierungen werden geplante Räume begehbar, bevor sie gebaut sind. Für die Übersicht ergänzen wir oft einen 3D Immo Viewer.
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